Varmt välkomna till Vallarevägen 9 och denna välplanerade och hemtrevliga 1-plansvilla med ett fristående garage och trädgård, fint belägen på hörntomt i naturnära Otterstad! De senaste åren har huset, om 125 kvm, varsamt renoverats med genomgående harmoniskt valda färger på ytskikt samt ett nytt lantligt kök med modern maskinell utrustning.

Bilen parkeras bekvämt i det isolerade och uppvärmda garaget, uppfarten till garaget är asfalterad och erbjuder ytterligare parkeringsmöjligheter, den trallbelagda ytan med tak mellan hus och garage skapar en praktisk passage till baksidan samt ingång till huset via groventrén och även till garaget med förvaringsmöjlighet. Huset välkomnar dig med en lättskött gräsmatta fint inramad av en grönskande häck på framsidan och runtom huset finns på såväl fram- och baksida en uppvuxen och lummig trädgård med fina lättskötta gräsytor, buskage och fina planteringar. På husets baksida, i soligt sydvästläge, finns även en väl tilltagen altan med plats för det större sällskapet att umgås på och i trädgården finns gott om yta för lek, på altanen finns även ett nedsänkt spabad samt en pergola.

Väl inne i bostaden möts man av en inbjudande och praktisk hall med plats för avhängning av ytterkläder, här är det ett klinkergolv som sedan övergår till ett enhetligt golv i huset. Direkt till höger om entrén nås det hemtrevliga köket med lantlig charm och modern maskinell utrustning samt en köksö med både arbetsyta och förvaring och flera sittplatser runtom. Det generöst tilltagna vardagsrummet har plats för både soffa, TV-möblemang och matplats för det större sällskapet, här har man en behaglig och ombonad atmosfär intill kaminen som både värmer och förhöjer trivseln i hela rummet. Via den inre hallen i anslutning till vardagsrummet nås sedan altanen i soligt söderläge, via vacker pardörr i glas. Detta familjevänliga hus erbjuder även fem rymliga sovrum, varav ett Master bedroom med både klädkammare och eget badrum, ytterligare ett badrum finns tillgängligt samt en tvättstuga med groventré i anslutning till köket.

Här bor man i ett lugnt och trevligt område med närhet till både bad och natur samt förskola med lekplats och Otterstad skola. Via en kort cykel/biltur når man även fantastiska Spikens fiskehamn, Läckö och Marinan. Bra kommunikationer finns in till centrum både via biltur eller buss och bra cykelvägar.

Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information eller inbokning av visning.