Varmt välkomna till Lindärvagatan 13 och denna välplanerade och hemtrevliga 1-plansvilla, om hela 134 kvm, med både inredd källare och vidbyggt isolerat garage beläget i populärt och barnvänligt område på lugn gata i Gamla stan! Bilen parkeras bekvämt i garaget och på uppfarten framför finns ytterligare parkeringsplatser. Utvändigt finns även såväl på fram- och baksida en uppvuxen och lummig trädgård med fina gräsytor, buskage , växthus och fina planteringar. På husets sydvästra sida, med utgång från allrummet, finns ett härligt uterum i soligt läge.

Väl inne i bostaden möts man först av en hall med ett praktiskt klinkergolv och fin träpanel på väggar och tak, här finns även en gästtoalett och goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob. Ett hemtrevligt och rymligt kök med fina detaljer samt en matplats, ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffa, fåtöljer och TV-möblemang samt anslutning till både matsal och allrum med utgång till både uterum och trädgård.

På entréplan finns dessutom tre rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum.

I den väl tilltagna källaren finns både en rymlig gillestuga med en gedigen öppen spis samt ett hobbyrum med trevlig social umgängesyta. Här finns även en helkaklad dusch med intilliggande bastu och en helkaklad gästtoalett med tvättställ, en stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, gästrum/kontor samt flertalet förrådsutrymmen med gott om förvaringsmöjligheter.

Här bor man på en lugn gata med Lidåkersparken precis i tomtgräns. I parken finns blommande buskage, stora öppna gräsmattor och ringlande grusgångar.
Kullen används vintertid till pulkaåkning. Här finns också lekplats och tennisbana för de som vill aktivera sig. I området finns allt man kan önska i form av skola, förskolor, restauranger, matbutiker m.m och bort till torget krävs enbart en kortare cykeltur eller promenad.

Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information eller inbokning av visning.