Välkommen att bygga Ert eget drömhus med lantligt läge i Grytan, utsikt mot Storsjön och närhet till både Brunflo och Östersund!


Här bor man med skogen alldeles inpå knuten i ett lugn läge med endast ett fåtal grannar, men samtidigt med bara ca 15 minuter från Östersunds stadskärna.
Skola, förskola, mataffär och övrig samhällsservice finns i Brunflo, bara några minuter bort.

Bra Hus presenterar nu ett förslag med sin husmodell Smultronstället 116 på tomten!

Smultronstället 116 är en enplansvilla med en avskalad och opretentiös exteriör och med fokus på funktion som ingår i vår husserie Smultronstället.

Trots den sparsamma storleken ryms här ett stort och härligt kök, vardagsrum, separat allrum för lek och avkoppling samt tre sovrum.
Köket har praktisk ingång direkt från entrén och öppning mot vardagsrummet, vilket ger ett fint och behagligt ljusflöde.

Föräldradelen ligger vilsamt avskild från den tänkbara barn och ungdomsdelen.
Klädvårdsutrymmet har direkt anslutning till entrén och praktisk, separat ingång utifrån.

Smultronstället 116 är ett hus som är lika bedårande som praktiskt – samtidigt som det ligger på ett oerhört pressat pris.
Huset är ritat så att det ska passa in på de flesta tomter och uppfylla alla era tänkbara behov.

Mer information om denna husmodell eller övriga husmodeller från Bra Hus hittar ni här:
https://www.brahus.se/vara-hus/e/55/smultronstallet-116/


Priset avser produktionskostnaden för standardutförandet och kostnader kan tillkomma för extra tillval, extra kostnader för markarbeten och eventuella andra oförutsedda kostnader.
Bygglov är ej sökt utan söks och bekostas av köparen. Kostanden för detta är inräknad enligt schablonbelopp i kalkylen.

Observera att exempelhuset på bilderna är för inspiration och kan vara utrustade med extra tillval utöver standard.
Rådfråga gärna husförsäljaren för att få en kalkyl som speglar just Era val.

Fram med skissblocket och börja planera hur just ert drömhus ska se ut. Huset i annonsen är endast ett förslag och här är dörrarna öppna för egna visioner och idéer. Tomterna ligger utanför detaljplanerat område så här finns goda förutsättningar för egna idéer för den som vill skapa sitt alldeles unika hus.

Frågor om huset eller andra husmodeller från Bra Hus?
Kontakta Johan Oscarsson på 070-283 56 30
johan.oscarsson@brahus.se
https://www.brahus.se/kontakt/e/ostersunds-kommun/


Tomten ligger med högt läge i en liten sluttning och här finns idag urgallrad skog. Fin utsikt bort mot Storsjön och Annersia och från tomten tar man sig lätt ut i omkringliggande natur eller till skoterleden.

Gemensam infartsväg bekostas och anläggs av köparna, denna kostnad är inräknad i kalkylen och kommer att vara gemensam och delas lika mellan två tomter.
Kommunalt vatten och avlopp finns i området och anslutning för vatten, avlopp och el är inräknat i kalkylen.
Fiber beställs separat via IpOnly.

Grytan ligger vackert beläget med fin utsikt över Storsjön och Annersia. Till centrala Brunflo är det ca 2 km och här finns flera skolor och förskolor. I Brunflo finns badhus, ishall, sporthall, elljusspår, bibliotek, matbutiker, hälsocentral, två bensinstationer och restauranger.
Till Östersund är det ca 15 minuter med bil och från Brunflo finns även bra kommunikationer med både buss och tåg.


Tomten är utmärkt med tomtpinnar och ni är varmt välkomna att åka ut och kolla på egen hand vid intresse.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för intresseanmälan eller vid frågor!